新聞剪輯：人口老齡化是必然趨勢 養老地產前景廣闊

人口老齡化是必然趨勢 養老地產前景廣闊_經濟學人 - 前瞻網

人口老齡化是必然趨勢 養老地產前景廣闊 2014-07-29 14:33:29 責任編輯：林燕萍 來源：前瞻網 作者：林燕萍
林燕萍(產業研究員、分析師 )
人口老齡化是經濟發展和社會進步的必然結果，是世界人口發展的普遍規律。早在1965年，法國就首先成為世界第一個老年型國家，之后是瑞典。20世紀中后期，歐美等發達國家相繼進入老年人社會。目前，全球一半以上的老年人生活在亞洲，占54%，其次是歐洲，占22%。二十一世紀將繼續增長，世界老年人的比例在1950年是8%，在2000年是為10%，預測在2050年將達到21%。

2006年是每9個人中就有一個60歲以上的老年人，根據聯合國專題項目的研究估算，到2050年每5人中將會有一個老年人，到了2150年，每3人中就會有一個60歲以上的老年人。

老年人口本身也在老化。2006年80歲以上的老年人已經占到老年人總數的13%，到2050年這一數字將增加到20%。百歲以上老人也將從06年的28.7萬增加到2050年的370萬，多達13倍的增幅。隨著人口老齡化和城市老齡化的發展，需要建造和發展適合不同老年人的不同要求的各種類型的住宅。其中老年公寓會成為越來越多老年人的首選，對老年公寓的需求會不斷增長。...繼續閱讀