新聞選輯：以房養老 將訂排富條款 中低收入戶先試辦逆向抵押貸款 鎖定都會地區

【記者藍鈞達╱台北報導】
逆向抵押貸款試辦對象底定，將有排富條款。行政院政務委員薛承泰昨（17）日表示，行政院初步規劃，未來會先選擇沒有存款及收入，但持有不動產的中低收入戶試辦，地點則選在都會地區。

美國「以房養老」財務規劃師楊太樂 （Tyler Yang）提醒，相關契約設計須照顧屋主及貸方，尤其因為是替老年人設計，更要考慮其需求，包括健康及生活服務應由專責機構提供，避免和貸方利益衝突，政府則要監督市場操作，並保護老人權益。

薛承泰分析，有一些民眾沒有收入，也沒有存款，但有一間房子；由於這些人可能無法維持生活所需，就政府的立場來看，是最需要逆向抵押貸款的族群。

薛承泰強調，目前行政院已經研擬試辦模式，除了選擇在都會區辦理，也會從各縣市中低收入戶挑選對象。但他說，有部分民眾雖沒有收入和存款，因不動產價值略高於各縣市政府規定，而無法申請中低收入戶資格，這類族群也會考慮納入試辦對象。

另外，薛承泰指出，獨居老人或榮民也是優先調查適用的人選。

根據內政部資料，不動產只要低於300萬元（土地以公告現值計算；房屋以評定標準價格計算）就可申請低收入戶，台北市則是550萬元。

暨南大學財務金融學系副教授王健安也同意試辦的做法，認為政府如需提供擔保，會有財政負擔，小規模試辦較易估算將來政府所需負擔的支出。

至於正式開辦的方式，國土規劃中心資深研究員華昌宜說，從四個已經開辦逆向抵押貸款的國家分析，法國屬於純民間交易，買方向賣方付出頭期款後，每月支付月金，賣方過世就移交產權；至於英國及加拿大等地則是透過售後回租的方式執行。

【2009-12-18/經濟日報/A12版/金融】

新聞選輯：學者：以房養老 老少都有利

【記者游智文/台北報導】
政大教授張金鶚上午參與「以房養老」座談會時表示，政府推動「以房養老」可以達到多贏，包括房地產市場都可以受益，台灣比美國更適合實施「以防養老」制度。

年輕人樂於打拚

張金鶚表示，以房養老政策如果落實，年輕人就會為未來著想，希望年紀大了，也有一間房子可以養老，因此就會趕快買房子，將可為房地產市場帶來新動能。

老人保障生活

張表示，以房養老提供有房子但沒有現金的老人，一種可以換取現金的方法，這不僅可使老年人可以自己照顧自己，生活獲得更多保障，如果做得成功，政府也可減輕沉重的社會福利負擔，對政府財政也有一定幫助。

此外，張認為，以房養老除了房地產可受惠外，如果政府推廣，在這樣的產品出現後，也會帶動其他相關產業的興起。他認為，過去大家多是以兒養老，但當大家發現以房養老也不錯時，就會有更多人願意採取這種方式。

張金鶚認為，這項商品未來能否成功，政府是核心關鍵，必須由政府主動介入，並承擔一部份風險，推動才能更為順暢。另外則是必須要很好的宣導，讓供給者以及需求者都能獲得充份的訊息，才能讓銀行、消費者都願意參與這項政策。

台比美更適合

張金鶚表示，相較於美國，台灣房地產價值主要以土地價值為主，一般而言，土地增值高於房屋折舊，因此台灣房地產的價格波動相對比美國小，更適合推動以房養老。

【2009-12-16/聯合晚報/A12版/焦點】

新聞選輯：台灣工藝所鎖定台、日熟年族群 推出「MITOC」新品牌

中央廣播電台 2009/12/14 18:08
撰稿•編輯：徐忠佑 　

　　落實文化創意產業發展，國立台灣工藝研究所加快開拓國際市場腳步，除了已經在歐美市場打出知名度的「yii易」品牌，更在近期大力推廣熟年工藝設計概念，推出新品牌「MITOC」，鎖定台灣、日本戰後嬰兒潮的消費族群，要替這些有錢逐漸步入退休階段的消費者，設計美觀又實用的生活工藝用品，打響台灣製、高品質工藝用品的名號。

　　為了彰顯台灣軟實力，同時兼顧拓展國際新市場，台灣工藝研究所近來動作不斷，除了成功在歐美國家打響自創品牌「yii易」的名號，連續兩年在巴黎家飾展造成轟動，拿下了新台幣破億的訂單。工藝研究所更再接再力推出新品牌「MITOC」，推廣熟年工藝設計概念，鎖定台灣、日本戰後嬰兒潮的消費族群，要替這些有錢、逐漸步入退休階段的消費者，設計美觀又實用的生活工藝用品。

　　台灣工藝研究所所長林正儀說：『（原音）在品牌設計有一個熟年工藝設計，戰後嬰兒潮50~65歲那個族群，有許多熟年生理需求，譬如說藥包罐、放大鏡，休閒用品做設計，有一個品牌叫MITOC。』

　　林正儀並說，工藝研究所屬於政府捐助的財團法人，受到法令限制不能量產「易yii」品牌的產品，但是總算在國科會訂立的「科技基本法」找到解套的方法，未來只要主管機關文建會通過工藝所擬定的施行辦法草案，就可以進行訂單的量產，最快2010年就可以在國外設立專賣店，開創文創商機。

本文輯自 http://news.rti.org.tw/index_newsContent.aspx?nid=226637

研討：「少子高齡化社會產業趨勢」論壇

「少子高齡化社會產業趨勢」論壇： 高齡少子化社會之樂育健康照護與創新設計產業發展
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!UwZoPk6eGR.GTpAtQ1ZiKGs-/article?mid=15081

論壇時間及地點：
時間：98年12月19日(星期六)上午9點至下午4點
地點：國立臺北教育大學　藝術館M405 國際會議

專長領域學者及與談人：
□ A 上午場0900~1200
＼高齡輔具產業：吳煌榮 教授　臺灣大學輔具中心 副主任
＼創新通用設計：黃子坤 教授　臺北科技大學 工業設計系暨創新設計研究所＼與談人：黃培根　先生（班恩傑尼玩具公司　總經理）


□ B　下午場 1300~1600
＼數位學習發展：王鼎銘 教授　玄奘大學 副校長
＼全齡兒童樂育：張世宗 教授　臺北教育大學 藝術與造形設計學系
＼與談人：盧漢華　先生（淩陽電子　副總經理）

網路資源：中原大學健康福祉環境實驗室

中原大學健康福祉環境實驗室
http://mypaper.pchome.com.tw/healingspace

為中原大學室內設計系所創建的「健康福祉環境實驗室」，目前實驗室的目標將整合包括居住空間與環境品質、看護器具與看護偵測儀器等等，以可以提供居住者及高齡者於一個環保新世紀中健康、舒適、安全與安心的生活空間環境。

研討展覽：2009 高齡產業經營管理學術研討發表會暨台灣醫療管理科學學會會員大會

http://cssi.cjcu.edu.tw/news_detail.php?sn=256

2009 高齡產業經營管理學術研討發表會暨台灣醫療管理科學學會會員大會

一、活動說明：本校「97年度教育部補助重要特色領域人才培育改進計畫」舉辦「2009高齡產業經營管理學術研討發表會暨台灣醫療管理科學學會會員大會」，歡迎對此議題有興趣之人士踴躍參與。

二、研討會日期：2009年12月22日(星期二)09:00~16:30

三、研討會地點：
長榮大學(台南縣歸仁鄉長榮路一段396號
行政大樓(國際會議廳、第一至第四討論室)
(學校地點距台南高鐵站約5-10分鐘車程)

四、舉辦單位：
1.指導單位：教育部
2.主辦單位：長榮大學高齡產業經營與管理中心、台灣醫療管理科學學會
3.協辦單位：長榮大學醫務管理學系、護理學系、保健與營養學系、企業管理學系、資訊管理學系、哲學與宗教學系、職業安全與衛生學系、運動休閒管理學系、土地管理與開發學系、臨床心理學系、生物科技學系、韓國江南大學、台灣長期照顧發展協會全國聯合會

五、參加對象：
敬邀對於高齡產業議題有興趣之業界人士、學者、專家、 教師、學生或其他關心此議題之社會人士皆可報名參加

六、
1.報名方式 (1) E-mail報名：填妥報名表(詳報名表附件)回傳至 cepbm@mail.cjcu.edu.tw (2)傳真報名：回傳報名表至06-2785-011 2.報名截止日期：即日起至2009年12月18日（星期五）（報名人數以200名為限額滿為止，敬請儘速報名！）
※ 將於長榮大學高齡產業經營與管理中心網站公告完成報名名單及最新議程（網址：http://cssi.cjcu.edu.tw）
※ 請填妥下列表格後，12月18日（五）下午5點以前傳真至中心辦公室06-2785-011，或E-mail至cepbm@mail.cjcu.edu.tw完成報名程序，報名後請來電確認！謝謝！
※ 有問題歡迎來電06-2785-123轉3097~3099 （于宗平/楊雅琪專任助理）

新聞選輯：以房養老有潛力 多元方向研議

【記者林新輝╱台北報導】

「以房養老」議題備受關注，立法院法制局「以房養老」報告昨天出爐，指「以房養老」在台灣深具發展潛力，應朝多元方向研議，包括出租或出售大房換小房、郊區房，用差價款養老，或是將房屋抵押給養老機構後，免費入住養老機構等。

報告指出，截至今年八月，國內六十五歲以上老人超過兩百四十三萬人，占總人口一成，至民國一百四十五年，七十五歲以上的人口將達四百五十五萬人；與其他國家相較，我國人口老化特別快速，老人照顧將成為政府嚴厲課題。

另外，報告指出，老年人理財知識不足，在美國就發生老人申請反向房貸後，金融業務員為了佣金，鼓勵老人購買保險公司高風險、高費用的投資型保單，造成不少老人被業務員詐欺或投資失敗而負債的情形。

為避免台灣的「以房養老」步上歐美等國後塵，報告建議，政府主管機關應與消費者團體合作或建立申訴管道，有效介入處理消費者保護與消費爭議；各金融機構的表現亦可作為主管機關核准或廢止承接反向房貸業務的參考指標。

報告指出，傳統「養兒防老」的觀念瓦解，以房養老制度有助於讓沒有現金但擁有房子的老人取得安享晚年的資金，以房養老在台灣有推動發展空間。

【2009-12-04/聯合報/A8版/綜合】

新聞選輯：助行器 人生路穩穩走

【本報記者╱陳惠惠】
跟手杖、四腳拐相比，ㄇ字型方框、四腳架的助行器可分擔更多人體重量，減輕雙腳負擔，加上它底面積大，穩定度也高，適合下肢無力、疼痛，肌肉力量較弱及平衡感較差的老人家使用。

振興醫院復健部物理治療師吳孟璇說，助行器適於站得較不穩的老人家，像人工關節置換術後，或是大腿骨、脛骨及腳踝骨折的患者，除了穩定度、支撐力高，助行器較醒目，還能達到警示效果，提醒旁人禮讓。

手功能要好 平衡感不能差

不過，國泰醫院復健科物理治療組長潘晨光提醒，使用助行器的老人家需有較好的手部功能，平衡感也不能太差，才能操控。像中風後半身不遂的老人家，吳孟璇說，由於一手較無力，不好抓握，且平衡感或體力都較差，就不適合使用助行器。

市售助行器可粗略分為不附輪及帶輪助行器兩大類。傳統不附輪助行器，使用時須先抬離地面，才能往前走，老人家要有起碼站立能力及平衡感，手部力量也要夠。

附輪助行器，有的是前方加兩個輪子，也有四個輪子的，且通常會有煞車功能，適合上肢、腰部較無力或虛弱的老人家使用。不過，因附輪助行器的穩定度不若傳統助行器，使用者操控力也要更好。

助行器體積較大，行走速度較慢，較不適合在上、下樓梯時使用。馬偕醫院物理治療技術主任歐育志建議，用助行器的老人家最好搭乘升降式電梯，或手握樓梯扶手，由他人攙扶上樓。

坡道上下樓 都不適合使用

潘晨光指出，助行器穩定度高，但相對靈活度較不夠，不適合上下樓梯，也不適合行走在有坡度的地面，使用者應盡量行走在平坦的路面。

助行器的材質，歐育志說，早期助行器多為不鏽鋼等製品，現則有鋁合金，甚至是碳纖維材質，助行器變得更輕。

助行器的設計也愈來愈貼心，不只能折疊，便於攜帶又不占空間；歐育志說，現在有些助行器還附有坐墊，讓體力較差的老人家可以短暫休息，助行器上的置物籃、置物袋設計，不管攜帶物品或買菜、上街購物都很方便，使用者可空出雙手掌控助行器。

不管使用何種型式的助行器，合適的高度非常重要。吳孟璇說，助行器跟手杖一樣，立起來的高度最好跟髖關節差不多高，即腰下兩個拳頭處，過高或過矮的助行器，都無法發揮足夠支撐、平衡功能。

使用助行器時，還要留意構造是否穩定，不能搖搖晃晃，螺絲、手柄等零件及配件是否鬆脫，並記得定期更換底部止滑橡皮墊，才能夠保持良好的防滑功能。

若老人家用的是折疊式助行器，吳孟璇提醒，打開時務必要固定卡榫，以免助行器突然合起來，造成驚嚇，甚至發生意外。

適用對象

●置換過人工關節或關節疼痛患者。
●骨折術後患者，如大腿骨、脛骨或腳踝骨折。
●四肢可活動，但腰部、下肢較無力、雙手有起碼的操控能力者。
●身體虛弱、平衡感較差不便用拐杖者。

資料來源╱吳孟璇物理治療師

使用助行器注意事項

1.助行器底部橡皮墊功能均正常。
2.穿適當長度褲子和合腳防滑鞋子。
3.維持地面乾燥、走道通暢。
4.行走前先站穩，步伐不宜太大。
5.助行器不適上下樓梯，平坦路面為宜。
6.第一次下床使用助行器，應有醫療人員協助與指導， 以免使用不當造成傷害。
7.漸進式增加行走距離。

資料提供╱潘晨光組長 製表╱記者陳惠惠
【2009-12-03/聯合報/D2版/健康】

新聞選輯：長照保險 延到101年立法

【記者詹建富╱台北報導】

長期照護保險開辦時程確定延後。為求更周延的準備，原訂在民國九十九年完成立法，一百年實施的長照保險，至少延兩年，最快在民國一○一年才會完成立法。

耕莘醫院與天主教失智老人基金會所主辦的「世界華人地區長期照護研討會」，昨天邀請行政院政務委員薛承泰和衛生署長照保險籌備小組副召集人戴桂英，主講長保的進度。

薛承泰表示，長照險實施需考量國家財政和人口需求，日本實施長照險時，老人人口占總人口的百分之十七；台灣預估在一百零四年時老人人口達百分之十三，之後快速上升，因此需及早規畫。「希望能在一百零一年完成立法」。

另依籌備小組規畫，未來保費分攤比例，甲案比照現行健保，勞、資、政負擔比例各是三、六、一，乙案則是三、三、四，乙案雇主負擔比例最低。

至於眾所關切的給付對象，戴桂英表示，目前是依日常生活活動功能來界定，依患者失能程度擬定照顧計畫；若有特殊狀況需由家人照顧者，可依居家服務的給付標準折現金給付，但頂多只能領取該服務費用的三到四成。

戴桂英表示，老人失智形同失能，因此長照險已確定納入失智症患者；至於中風病人的亞急性照護，則將由健保支付，但期限擬只有半年，超過該期限且病人仍處於半癱瘓，才改由長照險接手。

【2009-12-04/聯合報/A6版/生活】

研討展覽：台灣社區健康照護研討會香港學者談經驗 安老取向為老有所屬持續照顧尊嚴活 高齡者守著家園在地老

【高雄訊】高齡化社會來臨，香港中文大學社會工作學系副教授李翊駿昨天表示，香港社會福利的安老服務目標，是協助長者儘可能留在家園、留在社區安享晚年。

因應高齡化，高雄市政府社會局、高雄市老人研究發展中心、長榮大學等，共同舉辦「2009台灣社區健康照護國際研討會」，邀請李翊駿等專家學者與志工提供老人照護的經驗；他表示，大多數長者都希望留在自己的家園、社區生活。長者活到晚年，身心健康開始衰退，失去自我照顧能力，需要家人和政府協助，才能留在家園和社區生活。所提供的院舍服務只是讓年老體弱的長者有多一項住宿照顧選擇。

他說，香港社會福利署推行的社區照顧服務，秉持著政府「老有所屬」和「持續照顧」的安老服務取向。香港政府推行安老服務的對象是60歲以上的長者，安老服務的信念為讓長者有尊嚴地生活。

長者留在家園養老，李翊駿表示，可讓長者保留個人的生活習慣和作息表。社會福利署也提供適當的社會支援，提升長者的歸屬感，使他們享受到有保障和有價值的生活方式。