新聞選輯：日本高龄住宅的特色

日本高龄住宅的特色
(From:http://www.buildcc.com/index.php/viewnews-164170)

　近几十年来，随着生活水平的提高和医疗保健事业的进步，世界各国人口的平均寿命都呈现出明显增长的趋势。日本是较早进入长寿社会的国家，所以对高龄者住宅的建设格外重视。除了在全国各地建有一些专业性养老院以外，为了使更多的老年人不因脱离社会而感到悲凉，日本新建的居住区内往往按照需要规划一部分高龄者住宅，用以出售或者出租。 　　 今年5月赴日考察期间，参观了位于横滨的一个居住区。该居住区共有住宅840套，其中高龄者住宅即多达170套。这些高龄者住宅集中在一幢11层建筑内，分为6种户型，大户型每套约有120平方米，多间房间，可供老年夫妇和其他家庭成员共同居住；最小户型看上去不足30平方米，为一室一厅一厨一卫，实际室、厅、厨之间并未真正进行分隔，只是室内功能分区不同而已。由于这些高龄都住宅设施齐全，空间利用充分，因此即便是小套型也有很高的舒适度。其中最小套型月租金为9万日元（折合人民币约6000元），需要排斥的老人均有通力支持。 　　 横滨高龄者住宅采用封闭式北外廊平面，各层走廊都十分宽敞明亮，沿走廊一侧是住宅的户门，设信报箱和门牌，标有主人的姓名。每户门口都有一个小橱窗，供老人对外展示自己喜爱的物品。为适合老人需要，门口设有固定坐椅供人歇息。 　　 高龄者住宅十分注重设计的细节，室内地面无高差，且采用一种类似软木塞的材料作成地板，防滑并具有一点弹性。室内推拉门是自动的，开关豪不费力。厨具上方设有新风系统，以保证室内空气清新。卫生间里有多个扶手，并有紧急按钮。户与户之间的阳台隔断设计成特殊的门式拦板，在遇到火灾等紧急情况时可以打开，作为逃生通道。公共部分的走廊和电梯间不仅考虑了无障碍设计，并随处设有坐椅可供休息。电梯轿厢三面有按钮以方便乘坐轮椅的老人，按钮旁注有盲文供盲人识别。 　　 高龄者住宅的底层是公共部分，有餐厅、聊天室、阅览室、棋牌室、健身房、美容室、诊疗室、集会室、自助银行以及各种管理用房等。老人们可以预定饭菜让工作人员送到自己房间内，也可以在公共餐厅就餐。上述公共服务设施同时对社区居民开放，既增加营业额，又使老人们有与年轻人交流见面的机会。为了照顾老人的特殊需要，在大楼地下室设有贮藏空间，用金属网分隔成若干小贮藏间，为每位老人保存他们平时用不上但又舍不得丢弃的物品。 　　 围绕高龄者住宅的建设，日本企业开发出了不少专供老年人使用的住宅设备，如坐圈可以负重升降的坐便器、协助老人入浴如厕的轻型电葫芦、侧壁可以打开的浴缸等，为了提升老年人口的生活质量，我国可以考虑引进一些这类产品。


--