無「伴老制」社宅 恐吹熄高齡租屋族希望
翁嘉妤
2025-06-13
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過去政府雖然陸續祭出銀髮族政策,但卻往往未能從根本痛點解決,導致成效有限。如今新型態的「使用權社宅」即將上路,主打租約延長至20年,有別於過往社宅只能短租12年的規定,保障居住穩定性。目前相關細節送審議未定案,但經本刊深入了解,發現此類型社宅不僅在硬體上缺乏對銀髮的照護設施,也未引入長照機構等服務,另外須繳納大筆金額才符合入住門檻,對於銀髮居住問題來說,恐怕仍是換湯不換藥。
「這是一項新的社宅類型,將以20年為週期的長租式,更有家的安定感。」國家住都中心董事長花敬群日前宣布,全台第一座「使用權社宅」,就在台北市信義兒福公辦都更案中的B1-1基地,最快將在今年底試辦。
這項新型態社宅的誕生,一度轟動市場,畢竟過去社宅政策令人詬病之處,就在於租約最長僅12年,更因為名額稀少、供不應求,很難在每一次抽籤都成為那位稀有的幸運兒,因此即將上路的使用權社宅,確實帶給民眾另一種居住想像。
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